www.mieszkancydobrawola.fora.pl

aplikus

Nie wiem, czy to, co stało się w moim mieszaniu ma jakiś związek z budową III etapu. Piszę jednak na wypadek, gdyby coś podobnego stału sę również u kogoś innego. Wówczas możnaby wyciągać jakieś dalej idące wnioski. Otóż dziś, gdy nikogo nie było w mieszkaniu, popękała i rozprysła się na wszystkie strony (można powiedzić że wręczy wybuchła) szyba ozdobna położona poziomo na szafce. Szkło było rozsypane po połowie salonu i na korytarzu, nawet do odległości 5, czy 6 metrów od pierwotnego położenia szyby. Wyglądało to jakby nastąpił jakiś wybuch. Pomyślałem sobie, że może to efekt drgań spowodowanych wierceniami w zmarzniętej ziemi na placu budowy III etapu. Dodam, że moje mieszkanie znajduje sięw budynku nr 9 I etapu, od strony budowy III etapu. Czy komuś może przydarzyło się coś podobnego?

Sylwia

Moje również znajduje się w budynku nr 9 od strony III etapu i szczerze budząc się rano do pracy czuję wręcz jak łóżko wibruje Very Happy

a podłoga w mieszkaniu robi mi masaż stóp Very Happy

także czekam aż u mnie szkło pójdzie.

Jacek 78

Dobrze, że założyliśmy geodezyjne repery na nasze budynki, które zarejestrują każdy ruch budynku (nawet o milimetry) związany z budową. I że odczyty z tych reperów wykonuje firma niezależna od Dantex-u, czyli wybrana przez zarząd wspólnoty a nie dewelopera Very Happy

Sylwia

dokładnie, dlatego jestem spokojna Smile

tomanonim

Świetny pomysł z tymi reperami (od innej firmy niż współpracującej z dantex). Jeżeli mogę coś zasugerować to lepiej nie podawać nigdzie publicznie co to za firma aby dantex nie chciał się dogadywać. Oni dobrze wiedzą że jeśli przez ten czas kiedy będziemy zbierać te pomiary i powstaną uszkodzenia w mieszkaniach to mamy duże szanse aby obarczyć dantex kosztami.

Jacek 78

W dniu 03.02.2017 r. wykonano pierwszy pomiar kontrolny przemieszczeń pionowych reperów na kontrolowanych budynkach wspólnoty mieszkaniowej Dobra Wola. Pomiary wykonano tym samym kompletem sprzętu co pomiar wyjściowy.

Pomiar kontrolny wykazał:
- przemieszczenie punktu 202 „do góry”. Reper ten nie jest osadzony w ścianie konstrukcyjnej tylko w ścianie murowanej kanału wentylacyjnego z garażu pod budynkiem, będzie zatem podlegał dużo większym wpływom termicznym.
- nieznaczne przemieszczenie punktu 201 „do góry”, punktu 205 „do dołu”. Wielkości te nie powodują jednak żadnego skutku dla obserwowanej budowli zwłaszcza, że sąsiednie punkty wskazują podobną tendencję. Jednak wartość liczbowa przemieszczenia jest tego samego rzędu co dokładność określenia różnicy wysokości, dlatego przyjmuje się stałość punktu pomiarowego.
Aktualnie za wcześnie by wskazywać na jakikolwiek wpływ rozpoczętych prac budowlanych na stan budynków Wspólnoty. Nieznaczne wielkości przekraczające dokładność określenia różnicy wysokości wskazują raczej na zwykle występujące drobne ruchy termiczne nowych budowli związane z porą roku. Natomiast wibracje podłoża w czasie mechanicznego wbijania ścianki obudowy wykopu ewentualnie mogły spowodować tylko pęknięcia łączeń ścian działowych w lokalach położonych najbliżej wykopu.

Jacek 78

Kolejny pomiar:

"Przemieszczenia bieżące obliczono jako różnicę pomiaru z dnia 16.02.2017 i 03.02.2017r.
Przemieszczenie łączne obliczono jako różnicę pomiaru z dn. 16.02.2016 i pomiaru wyjściowego z dn. 22.12.2017r.
Pomiar kontrolny nr 2 z dnia 16.02.2017 r. wykazał przemieszczenia reperów 201, 202, 203, 204, 205, 208 w kierunku do „góry”, repery 206 i 207 pozostają bez zmian w stosunku do pomiaru z dn. 03.02.2017r.
Pomiar kontrolny wykazał:
- przemieszczenie punktów 201, 202, 203, 204, 205, 208 „do góry”.
- brak zmian dal punktów 206, 207.
Przemieszczenie punktów pomiarowych położonych w bezpośrednim sąsiedztwie wykopu jest skutkiem odprężenia gruntu po zdjęciu znacznej masy dociskającej warstwy położone poniżej zakończonych prac ziemnych. Prawdopodobnie proces odprężenia statycznego będzie jeszcze trwał i następny pomiar może wykazać nieco większe wartości przemieszczeń. Z uwagi na pewne rozciągniecie w czasie i małą wielkość tego przemieszczenia, nie będzie widocznych oddziaływań na zespół budynków".

Największe przemieszczenie jest około 1 mm. Największe przemieszczenia pomiędzy pomiarem zerowym a pomiarem II kontrolnym to 3 mm.

I jeszcze dodatkowe wyśnienia geodety:

"W kwestii jakie wielkości przemieszczeń są niepokojące do stanu budowli trudno jest zadecydować.
Każda budowla ma inne parametry wytrzymałościowe i inaczej się odkształca. Samo przemieszczanie budowli nie jest z definicji zagrożeniem, bo wszystko podlega pewnym ruchom.
W ocenie stanu bezpieczeństwa istotne jest by przemieszczenia były niezbyt szybkie, podobnej wielkości na sąsiednich punktach - aby nie powstawały dodatkowe naprężenia poprzeczne. Przy konstrukcjach
o dużych sztywnościach wielkości powyżej cm mogą spowodować pęknięcia.
Na chwilę obecna przemieszczenia są już rejestrowalne, ale raczej jeszcze nie groźne i nie ma istotnych różnic na sąsiednich punktach. Z uwagą będziemy się przyglądać wielkościom na poziomie powyżej 0,5cm.
Konstrukcja nośna budynków jest żelbetowa, a ten materiał ma parametry sztywności podobne do stali czyli jest względnie giętki.