www.mieszkancydobrawola.fora.pl

Mkambe

Spieszą się z tą budową, oj spieszą, ale może i dobrze, że najbrudniejsze roboty idą teraz póki okna pozamykane.

Kris

Kris

Paulin

Tak naprawdę to Samozwańczemu Prawnikowi (Mkambe) należałoby raczej podziękować za umieszczony wpis ( co prawda strzelił sobie w stopę ) . Spowodował on rozwinięcie dyskusji na temat spraw , o których większość z nas nie ma zielonego pojęcia, a jak nawet coś wie to nie do końca. I w tym błąd , bo wszystkie manipulacje i nieprawidłowości związane z działalnością przeszłą i aktualną dewelopera powinny być szczególnie i konsekwentnie nagłaśniane. Jak widzimy jest ich mnóstwo i należy podziękować Zarządom za zaangażowanie w obronie interesów mieszkańców. A teraz pytam " naszego prawnika " dlaczego wcześniej nie uaktywniał swojej wiedzy prawniczej w kwestii wykorzystywania przez dewelopera wymuszonych od nas pełnomocnictw ? Właśnie na ich podstawie Dantex buduje nam ( z naruszeniem prawa i przy pomocy oraz współudziale " elastycznych urzędników " ) pod nosem monstrualny III etap.

wierzba

Według mnie wpisy Mkambe miały "zakopać" problem w milionie wypowiedzi i skierować temat na inne mało istotne tory nie związane z budową 3 etapu.
Treść skargi wrzucona przez Jacka78 z Sob 20:05, 07 Sty 2017 została skutecznie ukryta na 10 stronie wątku, dzięki czemu potencjalni sąsiedzi z III etapu mogą nie widzieć z czym związany jest problem. Wpisy Mkambe na temat osób spoza wawy dodatkowo mogą stawiać nas mieszkańców w gorszym świetle.
Dlatego proponuję stworzyć przypiety temat z ograniczoną możliwością komentowania na czas toczenia się sprawy, tak żeby nie było tam syfu, a każdy mógł się zapoznać z naszymi uwagami.

jacool

Może ktoś z administracji forum przypnie post Jacka78 z treścią skargi, tak aby każdy mieszkaniec łatwiej mógł zapoznać się z materiałami?

Najlepszą metodą na trolla jest jego ignorowanie.

Paulin

Dot.:wpisu Wierzby - to bardzo dobry pomysl. Moze udaloby sie zmobilizowac mieszkancow do wlaczenia sie w posrednia pomoc ludziom z Zarzadow (wiedza techniczna , prawnicza itp.).Nie mozemy stale liczyc ,ze ktos za nas wszystko zalatwi i bedzie pilnowal komfortu mieszkania . Jako wspolwlasciciele tez musimy pilnowac swoich interesow . Deweloper liczy na tzw. zmeczenie materialu - brak czasu, weny, wiedzy i konsekwencji. I wtedy to juz po ptakach. Przykladem, ze jednak mozna cos zdzialac jest budowa JW Const. przy Kasprzaka/Ordona.

Karolla

Witam wszystkich mieszkańców Dobrej Woli.

Mieszkam od 2010r. na os. Dobrolin budowanego przez firmę DANTEX. Nie mam żadnych uwag do wykończenia jak i kontaktów z firmą Dantex. Również cenowo mieszkania były korzystne. ak zacżeto budować etap II wiedzieliśmy, że będzie ciężko - dwa etapy były połączone garażami i ścianami także było zdecydowanie bardziej groźnie niż w przypadku Dobrej Woli gdzie etap 3 jest wolno stojącym budybkiem. Mieszkaniem na Dobrej woli zaczęliśmy się interesować jak urodziła nam się córka w 2012r. Od początku było wiadomo, że cały teren będzie zabudowany i że budowa nie zakończy się na jednym etapie. Również nie dziwiły nas pełnomocnictwa, które również podpisywaliśmy na Dobrolinie. Jednak projekty mieszkań nie do końca nas zadowałały czekaliśmy na następne inwestycje tego dewelopera. Aktualnie jesteśmy zainteresowani Dobrą Wolą etap III, ale jak dowiedzieliśmy się z informacji ciągle budowa jest zagrożona przez mieszkańców Dobrej Woli etap I.
Nie rozumiem tego, ponieważ już na samym początku inwestycji Dobra Wola można było poprosić o dokładne plany zagospodarowania terenu i na
gdzie dokładnie było widac wszystkie działki jak sa gęsto zabudowane. Poza tym Dantex to nie jedyny developer, który buduje w tym rejonie i nikt nikogo nie zmuszął, żeby podpisywał umowę i pełnomocnictwa - mamy rynek konkurencyjny i chyba można iść i kupić mieszkanie od kogoś innego. My już mamy doswiadczenie z wieloma developoerami z tego rejonu bo musimy kupić wieksze mieszkanie ze względu na to że nasza rodzina powiększyła się o drugie dziecko i naprawdę nie znaleźliśmy bardziej ugodowego i elastycznego developera niż Dantex w rejonie Jana Kazimierza. Również cenowo mieszkania są bardzo korzystne.

Aktulanie Dantex z przyszłymi mieszkańcami etapu III podpisuje umowy rezrerwacyjne i wszystkim mówi o aktulanej sytuacji z budową etapu III i jakoś nadal chętnych zyskuje. A warunki jak zwykle (podobnie było na dobrolinie) są bardzo korzystne i chętni sa do eleastycznych płatności. Wiadomo, że każdy chce zrobić dobry biznes i Dantex też chce zarabiać, ale na pewno nie tak dużym kosztem mieszkańców tak jak to robi np. JW Construction.
Nie wiem jak się skonczy sprawa etapu III, ale mam nadzieję, że korzystnie dla przyszłych mieszkańców etapu III, bo w tym wszystkim nie chodzi raczej w tym momencie o zaszkodzenie Dantexowi, tylko chyba jednak klientom przyszłego etapu III, ale mam nadzieję, że jak już wszyscy zamieszkamy na etapie III to nikt z etapu I i II nie będzie do miał pretensji. Może czasem lepiej poczekać z podpisywaniem umowy i zastanowić się czy wszystko nam w umowie odpowiada czy w planach dewelopera i szukać innego dewelopera.

Niestety musiałam dołaczyć się do tej dyskusji, bo wydaje mi się, żę cała Dobra Wola etap I to ludzie, którzy dażą wielką nienanawiścią Dantex, a przecież te kilka lat temu i inne firmy budowały domy, a może miały mniej "zagadkowe" umowy. I nie jestem żadną osobą Dantexu i jeśli ktoś chce ze mna porozmawiac i mnie poznać osobiście tez nie robię problemów. Nigdy nie miałam nic wspólnego z Dantexem poza tym że wybudował mi fajne mieszkanie, potem w ramach rękojmi bez żadnych problemów usunął usterki (pękanie ścian pr, które po 3 latach jest normalną usterką bo budynki s"siadają").
A prawo mamy takie, że każdą umowę czy pozowlenie na budowę można zaskarżyć - małe koszty, a przy naszym polskim stanie prawnym praktycznie każdy zapis można podciągnąć że nie jest zgodny z prawem i w druga stronę tez to jest wykorzystywane przez firmy budowlane, ale to nie znaczy, że każdy deweloper to oszust i naciągacz - to od nas przyszłych klientów zalezy komu zaufamy, ale poźniej nie możemy mówić że ktoś nas do czegoś zmuszal. Moja koleżanka z pracy, która równiez chciała kupić mieszkanie na Dobrolinie nie dodtał kredytu i pół roku po podpisaniu umowy wycofała się z kupna i Dantex nie robił z tego tytułu żadnego problemu i nie pobrał żadnej prowizji. Teraz mieszka na Dobrej Woli etap II i też wiedziała że za ok.2 lata powstanie na pustej działce etap IIII z 6 piętrami - nawet ma w mailu z 2014 r. informację na ten temat od Dantexu.

Pozdrawiam wszystkich mieszkańców Dobrej Woli i życzę więcej uśmiechu i bardziej pozytywnego nastawienia do świata.

Moderacja:
Post wątpliwego pochodzenia.

jacool

Chyba powinniśmy powrócić do pomysłu zamknętego forum, aby uniknąc dantexowych trolli...

Sylwia

Serio Pani nie widzi problemu ??? bo Pani chce kupić mieszkanie w III etapie, a nie mieszka Pani na parterze , gdzie Pani blok, w który potencjalnie będzie mieszkać zasłoni mi całe światło w domu. Nie takie obietnice były ze strony Dantexu jak kupiliśmy mieszkanie, II etap też miał być małym usługowym lokalem, pewnie jak i IV etap (zresztą na zebraniu Pan Orkisz czy jam mu tam mówił , że IV etap to handlowo - usługowy będzie , szczerze pitu pitu) Także droga Pani jest to problem i mam nadzieje , że znajdą jakieś kości i budowa zostanie wstrzymana.
Co do forum zamkniętego to warto pomyśleć o tym, a najlepiej , żeby nie było trolowania i obrzucania ludzi błotem, kto jest z warszawy a kto ze słoikowa każdy autor powinien mieć w loginie adres zamieszkania np JK0/0 i skończyło by się raz na zawsze.

Paulin

No to Klakierzy na start. Pracujcie, pracujcie może uda się Wam zniwelować cyt. wpis Karolla ... " cała Dobra Wola etap I to ludzie, którzy dażą wielką nienanawiścią Dantex " to uczucie. A jakby co , to "zazdrościmy" Dobrolinowi takiej sielanki. W naszym przypadku niestety Dantex już nie jest taki ludzki .

Karolla

Widzę, że chyba nie ma sensu w ogóle tu się wtrącać, bo tak jak wcześniej inni zauważyli, że jak Dantexu się nie krytykuje to jest się człowiekiem Dantexu. Na razie zastanawiam się z mężem czy kupić mieszkanie na etapie III, ale widzę, że sąsziedztwo zionie nienawiścią (przynajmniej ci ludzie którzy tu sa na tym forum). A Dantex buduje jeszcze Miasto wola i też tam są atrakcyjne mieszkania, a przynajmniej może ludzie obok będą bardziej życzliwi.
A u nas na osiedlu też była grupa ludzi, którzy działali we Wspolnocie i próbowali psucie się windy po 3 latach użytkowania zwalić na Dantex - nagle na ostrą interwencję mieszkańców wymieniono firmę konserwatorską i winda jeździ bez zarzutu, a po roku okazało się, że firma psująca windę była własnością jednego z członków zarządu wspólnoty. I gdzie tu wina Dantexu?

I przepraszam że pozwoliłam się włączyć w to forum, ale w jakimś stopniu etap 3 był w moim kręgu zaintersowań.

A tak w ogóle to na parterze mieszkania są średnio nawet o 30 % tańsze i niestety zawsze wiążą się to z ryzykiem, że za chwile słońca nie będzie i to nie musi być wysoki dom. Na Dobrolinie też mieszkania na parterze nie były atrakcyjne, bo światło raczej mało tam dochodzi, ale 55 metrowe mieszkanie zamiast 400 000 zł kosztowało 300 000 zł (piszę o dwóch mieszkaniach w tym samym pionie - jedno na 5 piętrze a drugie na parterze). Niestety coś za coś. Tak samo można kupować mieszkanie w Centrum i na Białołęce i narzekać np.na dojazd. No cóż albo płąci się więcej i ma się większy komfort - lepszy dijazd lub lepszy widok z okna albo płaci się mniej i ma się gorzej. A niestety Dobra Wola 1 ma tą odnoge całkowicie nie trafioną - i od północy studnia i od południa za chwilę nei będzie widoku, ale niestety kupując i wybierając mieszkanie na projekcie to było widać, bo nawet nam się jeden projekt podobał w tej cześci budynku, ale jak zobaczyliśmy w której części budynku jest to mieszkanie to od razu zrezygnowalismy. I nawet jakby Dantex nam nie powiedział, że pustej działece nie będzie domu nie uwierzylibyśmy, ale Dantex powiedział, że tam będzie jeden z następnych etapów. To jest warszawa i każdy m2 się liczy. Nawet wystarczy pojechac na daleką Białołękę i zobaczyć jak tam wciskają domy. A im bliżej centrum Warszawy tym grunty ciekawsze i budownictwo wyższe.

Moderacja:
Post wątpliwego pochodzenia.

Paulin

A ja podpowiadam - najlepiej w Metropolitan lub w Zaglu . Tam z pewnoscia mieszkaja ci najzyczliwsi z najzyczliwszych. Jak im nie pasuje to biora gacie i kupuja gdzie indziej. My niestety jestesmy jak narazie skazani na te inwestycje Dantexu i mamy prawo walczyc o swoje.

Smith

Obserwowanie PR-owych starań Dantexu na tym forum jest przezabawne Very Happy

wr0na

Normalnie tylko przynieść popcorn...
bo przecież normalne jest że deweloper wykorzystując nielegalne pełnomocnictwa odgradza sobie kawałek twojej współwłasności aby na niej prowadzić prace dla kolejnych etapów.
Normalna praktyka, ty nieżyczliwy człowieku denerwujesz się, a tu sąsiad czeka na mieszkanie...
Wink

Kris

Pani Karollu,

Czytając Pani wpisy podejrzewam że żyje Pani w świecie równoległym do innych mieszkańców Dobrej Woli.
Wspominała Pani że ma dzieci, przy zakupie mieszkania w DW III proszę zapytać się Dantexu w którym miejscu planuje wybudować plac zabaw dla dzieci.
Teren pod plac zabaw na działce Dobra Wola II został przekazany bezprawnie jednemu z właścicieli lokaluusługowego. Podobnych spraw jest bardzo dużo.

Odnośnie wypowiedzi ws działania mieszkańców I i II Etapu na szkodę przyszłych mieszkańców III Etapu trzeba spojrzeć gdzie się zaczął problem. Otóż Dantrex sprzedawał mieszkania bez pozwolenia na budowę, nie informując o tym kupujących jakie mogą być tego konsekwencje.

Lisi Wzroczek

Współpraca na Dobrolinie z Dantexem bez problemów ?! Bez żartów! Ileż to tam spraw sądowych było?!

To że jedno osiedle zostało wybudowane ok wcale nie oznacza że każde kolejne tez takie będzie. Dantex na Dobrej Woli zdecydowanie spierniczył sprawę relacji z klientami traktując ich z góry i totalnie się z nami nie licząc to i nie dziwota że mało kto tu wypowiada się o nich dobrze. Lista zastrzeżeń jest prosta jak drut i raczej wątpliwości nie budzi.

Jeśli nawet nie potrafili zrobić porządnej organizacji ruchu to o czym my tu mówimy?!

MGCH

Im bliżej przekazania skarg do sądu, tym rosną nakłady na PR. Biuro sprzedaży też zupełnie przypadkiem przeniosło się trochę dalej, żeby czasem zapracowani i zabiegani potencjalni klienci III etapu mieli mniej naturalnych okazji spotkać mieszkańców I i II etapu i zapytać się jak się mieszka, jak kształtują się opłaty za czynsz i użytkowanie wieczyste np. działek, w których udziały sprzedano mieszkańcom ale przeznaczono np. pod budowę III etapu Smile

Czekam z niecierpliwością na info że pełnomocnictwa są dla naszego dobra i wygody, a ponadto nie pobierali za nie dodatkowych opłat, więc są bardzo w porządku. UOKiK, który zakazuje tego rodzaju praktyk naruszających zbiorowe interesy konsumentów oraz sądy, które to potwierdzają działają tak naprawdę na szkodę klientów deweloperów, gdyż narażają biednych klientów na chłoste i infamie. Na szczęście w ramach swojej wspaniałości jeszcze nikogo w I i II etapie nie wychlostano Wink

Gość

Prawię się udało. Szkoda tylko, że propaganda wykonana nieprofesjonalnie (tzn. nietechnicznie):

Dla osób nietechnicznych, powyżej umieściłem zdjęcie z Panelu Administracyjnego, w którym mogę wyświetlić publiczny adres IP (unikalny adres dla jednego klienta dostawcy Internetu) z którego został napisany dany Post. W naszym przypadku mamy pewien adres 87.206.***.*** z którego pisały tylko dwie osoby na tym forum: Mkambe i Karolla. Przypadek? Zaraz odezwie się (nowy) mieszkaniec:

Sylwia

wierzba

michael13 dobra robota! Nasuwa mi się tylko:

"i cały misterny plan w pizdu" Smile

Lisi Wzroczek

Dantex przegrał z Dobrolinem sprawę sądową o umieszczone tam reklamy, dzięki temu przez pewien czas mieszkańcy płacili zdecydowanie niższy czynsz. O kolejne sprawy podpytam się znajomych mających tam mieszkania.

PS. Absolutnie sprzeciwiam się ukrywaniu tego forum, niech potencjalni kupujący widzą co będzie ich czekać po zakupie mieszkania.

Karolla

WYPRASZAM SOBIE UTOŻSAMIANIE M OJEJ OSOBY Z FIRMĄ DANTEX - NIE MAM NIC WSPÓLNEGO Z TĄ FIRMĄ I NiGDY NIE MIAŁAM - jedynie co miałam wspólnego to to, że kupiłam mieszkanie od tej firmy na os. Dobrolin. To są POMÓWIENIA NIEZGODNE Z PRAWDA I JEŻELI NIE ZOSTANĄ WYCOFANE SPRAWĘ ZGŁOSZĘ ODPOWIEDNIM ORGANOM ŚCIGANIA. Nie jestem osobą anonimową i mieszkam na Jana Kazimierza 30 I wypraszam twierdzenie, że mam coś wsolnego z firmą DANTEX i przez nich zostałam napuszczona na to forum - LUDZIE OPAMIĘTAJCIE SIĘ, BO ŹLE SKOŃCZYCIE!!!!

Również proszę mnie nie obrażać, że nie wiem ile to jest 30 % - tak jak pisałam 50 m mieszkanie (2 pokojowe, a nie 3) na parterze kosztowało 300 tys.zł, a nasze takie samo na 5 piętrze w promocji kosztowało 400 tys. zł, a takie samo bez promocji na 6 piętrze -425 tys.zł. do ceny 300 tys zł daje różnicę blisko 30 %, a ktoś zarzuca,że nie umiem liczyć (300/425=29%). I takie różnice w cenie zdarzały się również na etapie 2 i 3 etapie. Mieszkania na parterze były jeszcze dostępne jak już przyszli mieszkańcy odbierali klucze, natomiast na pozostałych piętrach mieszkania schodziły jak jeszcze dobrze nie były zbudowane fundamenty.

ZAWIŚĆ, ZAZDROŚĆ RZĄDZI TYM FORUM - jeżeli ktoś ma inne zdanie niż ty to znaczy, że ty jesteś zesłany przez DANTEX. TYPOWA POLSKA NIENAWIŚĆ I ZAZDROŚĆ. Albo ktoś jest zły albo dobry - nie ma nic pomiędzy.

MGCH

Pomawiaja mnie o współpracę z pewnym deweloperem, scigajcie ich:'(

Czy to znaczy że ten deweloper ma sporo za uszami, skoro sugestia współpracy z nim to pomówienia?

Nie, deweloper jest super i wybudował mi super mieszkanie, ale scigajcie ich :'(

Smith

Halo? Policja? Przyjedźcie na forum!

Na pewno Mkambe pomoże w zgłoszeniu sprawy odpowiednim organom ścigania, w końcu jest prawnikiem, a w dodatku zna się na odszkodowaniach.