www.mieszkancydobrawola.fora.pl

JK9

Cytat od `karolla`: `bo zle skonczycie` <- to jest chyba grozba a grozby sa karalne

Kris

Cel umieszczenia kontrowersyjnych wpisów został częściowo osiągnięty. Forum skupiło się na podejrzanych forumowiczach zamiast na poczynaniach Dantexu.

Sprawdza się zasada:
Nie dyskutuje się z idiotami. Najpierw sprowadzą nas do swojego poziomu, a później pokonają doświadczeniem.

tomanonim

Jacek 78

No i się zaczęło. Nasze skargi (skarga I etapu, skarga II etapu i skarga jednego z naszych mieszkańców) są już w WSA. Teraz wszystko w rękach niezawisłych (mam taką głęboką nadzieję) sędziów. Czas oczekiwania na wyrok - około roku, chyba że sąd przychyli się do wniosku o rozpoznanie sprawy poza kolejnością.

tomanonim

A wiadomo może czy wojewoda przekazała całą dokumentację do sądu czy może coś pominął?

Szymon84

Oj to strasznie długo będziemy czekać na wyrok - może uda się coś wcześniej załatwić. Przez rok to DANTEX postawi cały budynek i już chyba raczej nic nie zrobimy (mało prawdopodobne, że ktoś podejmie decyzję o rozbiórce budynku, bo został postawiony niezgodnie z prawem, jeżeli wojewoda nie sprzeciwił się decyzji prezydenta Warszawy). Widać jak się spieszą z budową i znając inne budowy to w ciągu roku są w stanie zakończyć budowę budynku w całości.
Może coś uda się przyspieszyć, bo ten budynek słońce nam "zabierze" na ZAWSZE.

tomanonim

Co prawda to prawda, jeżeli sąd nie rozpozna sprawy poza kolejnością to podczas ogłaszania wyroku mury bloku będą gotowe i nikt nie wyda nakazu burzenia....
Cała nadzieja w trybie poza kolejnością....

mila

Może też być i tak że nakażą wyburzyć. Przykład z Warszawy
[link widoczny dla zalogowanych]
Dziwie się tylko że przy tak niepewnej inwestycji są chętni.
Ewidentnie widać że deweloperowi się spieszy, pewnie liczą że jak już wybudują to nic nie będzie można zrobić..

Szymon84

My tez z zona sie dziwimy, ze tam kupuja, ale moze cena ich przyciaga.
Natomiast nasza sprawa w sadzie jesli nie bedzie poza kolejnoscia to nasze szanse maleja i to bardzo, pomimo, ze rzeczywiscie przypadki burzenia budynkow moze i sie zdarzaja, ale sa to niestety przypadki marginalne.Teraz tylko nadzieja w sadzie, ze przyspieszy sprawę. Ale najważniejsze, ze sprawa jest w sadzie, bo moze uda sie cos zmienić.

Niestety pomomo nakazu rozbiórki te domy chyba nadal stoja i nawet sam człowiek, który wydawal decyzje rozbiórki stwierdzi l, ze to rzadkosc w przypadku budynków wielorodzinnych. Martwimy sie tym - wszystko zależy teraz jak szybko będzie sprawa. A to co mi sie wydaje to Dantex potrzebuje kredytu na budowe i moze go nie dostanie, bo pozwolenie nie jest prawomocne i wowczas moze nie będzie mial finansow na budowe i wtedy tez jest nadzieja.

Kalen

Specjalnie nie są to niskie ceny. Jedynie okolica może przyciągać, blisko centrum 4km. W biurze specjalnie też nie zniechęcają. Jak ktoś się zapyta czemu budowa się opóźniła to zlewają heneralnie temat. Dopiero jak ktoś coś wspomi o niezadowolonych mieszkańcach poprzednich etapów to pokazują kwit-decyzję pozwolenia na budowę. Twierdzą że nikt nie wstrzyma budowy i człowiek specjalnie nie drąży dalej tematu. Ja sam o mały włos tam nie kupiłem Wink

Lisi Wzroczek

Może warto naglosnic naszą sprawę jakimś banerem na balkonie tak żeby potencjalni klienci mieli dostęp do informacji nie tylko z perspektywy dewelopera?

Slawek

Mam być waszym przyszłym sąsiadem. Napiszcie czy warto kupować mieszkanie u tego dewelopera mimo tych dolegliwości jakie macie w tej chwili.

Lisi Wzroczek

Smith

Dantex nie buduje źle, ale jego "polityka prawna" jest po prostu koszmarna. Tak więc jeśli byłaby możliwość kupienia mieszkania z drugiej ręki, z pewnością bym polecał. Natomiast nie podpisywałbym drugi raz umowy z samym Danteksem.

Slawek

Napiszcie proszę więcej szczegółów bo do końca lutego mam podpisać umowę i się zastanawiam czy to zrobić. Chodzi mi o tą politykę prawną.
I do Lisiego Wzroczka co to za konkurencja u której kupiłeś.

Smith

W szczególności mam na myśli zmuszanie do udzielania pełnomocnictw, o których można dużo poczytać na tym forum, a także różnice między umową deweloperską a umową przyrzeczoną (w naszym wypadku np. podziały nieruchomości po podpisaniu umowy deweloperskiej, mniejsza liczba miejsc parkingowych, brak placu zabaw itp.). Co wymyśli Dantex w przypadku III etapu - czort jeden wie.

tomanonim

Wiadomo że wszędzie pojawiają się jakieś usterki (pewnie nie ma inwestycji aby ich nie było). Mi najbardziej przeszkadza podejście dantexu do ustawowego obowiązku usuwania tych usterek. O ile w mieszkaniach usterki są w miarę sukcesywnie usuwane o tyle w częściach wspólnych to tragedia. Nie zaufałbym temu developerowi drugi raz przede wszystkim ze względu na brak szacunku dla klientów którzy go utrzymują (złodziejskie pełnomocnictwa, zlewanie obowiązku usuwania usterek w ramach rękojmi). Do tego dochodzi kilka błędów konstrukcyjnych, np:
1. woda ściekająca z balkonu powyżej spada centralnie na twoją balustradę i rozpryskuje się na twoim balkonie - przez co podczas opadów cały balkon masz mokry (mimo że jest zadaszony).
2. Część okien w mieszkaniu nie można umyć od zewnątrz gdyż nie ma do nich dostępu. Jedyna możliwość to przystawić bardzo długą drabinę od zewnątrz lub wynająć wysięgnik (można to zaobserwować np w bloku nr 7 od wschodu).

Sylwia

Są strasznymi kłamczuchami, oszustami!!!!!!!!!!!!!!!

Slawek

dzięki za odpowiedzi. Ale u konkurencji jest podobnie. Zastanawiam się czy nie zamienił "Stryjek siekierki na kijek"

MGCH

Czy u konkurencji też są trzy skargi na pozwolenie na budowę?

Slawek · Wysłany: Pon 19:24, 13 Mar 2017 Temat postu:

Witam ponownie, Dantex przeciąga z podpisywaniem umów deweloperskich miały być w styczniu/lutym. mam wiec pytanie czy budowa stoi czy jednak budują. Mam zamiar uciekać o dantexu.

Jacek 78 · Wysłany: Wto 2:29, 14 Mar 2017 Temat postu:

Mkambe · Wysłany: Wto 5:22, 14 Mar 2017 Temat postu:

Witam Panie Slawku - budowa idzie w najlepsze - buduja nawet o 20 w nocy. A sprawa z pozwoleniem na budowe jest tylko sprawa czasu i sprawa w sadzie, gdzie nie jest zaskarzone pozwolenie na budowe tylko postanowienie Wojewody dot.ostatecznosci tego pozwolenia. Mam dwa mieszkania od te dewelopera i naprawde nie mam zadnych uwag. Nie jestem pracownikiem dantexu a tylko klientem, i mieszkam na Jana Kazimierza od 2010r., a roszczeniowosc ludzi, ktorzy raczej nie mieli nic wspolnego jeszcze kilka lat temu z Warszawa jest przerazajacs i to tez jest powod ze rzucaja klody Dantexowi. Jak chce Pan prywatnie cos sie dowiedziec prosze o tym Developerze czy standarcie mieszkan (jedno moje mieszkanie) ma juz 7 lat , a drugie jest na pierwszym etapie Dobrej Woli to prosze o kontakt na [link widoczny dla zalogowanych].

Mkambe · Wysłany: Wto 5:32, 14 Mar 2017 Temat postu:

A konkurencja umowy ma podobne- standard wykonczenia gorszy, a ceny wyzsze (prosze zwraca uwage np.na grubosc scian wewnetrznych: 15 cm miedzy pokojami i lazienkami a 10 cm miedzy pokojami, w innych inwestycjach 8 cm, czy np wykonczenie tarasow i balkonow - u innych developerow wylewka, w dantexie Gres. A etap 3 od poczatku bylo wiadomo, ze powstanie i Dantex tego nie ukrywal, a mieszkancom poprzewracalo sie w glowie i chcieliby miec przestrzen. Jak ktos chce przestrzen to kupuje na Bialolece, tylko ze stamtad jedzie godzine do cetrum a nie 10 min.
Moim zdaniem jedyny problem jaki bedzie z 3 etapem to jak zacznie sie tam mieszkac to problem z sasisdami z etapu 1 i etapu 2, ktorzy moga byc zlosliwi dla mieszkancow etapu 3

MGCH · Wysłany: Wto 8:21, 14 Mar 2017 Temat postu:

W projekcie umowy musi mieć Pan zgodnie z przepisami informacje o zaskarżeniu, gdzie dokładnie musi być opisane co i przez kogo jest zaskarzone. Nie ma czegoś takiego jak skarga na postanowienie ostateczności, bo decyzja organu II instancji jest od razu ostateczna i dlatego składa się na skargę do sądu. Proszę dokładnie czytać umowę i wszystkie dokumenty przedkladane Panu łącznie z umowa.