www.mieszkancydobrawola.fora.pl

wierzba

Sylwia nie podpiszą umów deweloperskich do ogłoszenia wyroku. Do tego będą musieli je przeanalizować że względu na zainteresowanie UOKiKiem. Więc nie będzie to prosta procedura.

Sylwia

Dokładnie i właśnie z powodu braku tych umów i uniemożliwiania uruchomienia procesu kredytu, klienci się wycofują ale Dantex nie umieści informacji na stronie , że jednak wolnych mieszkań przybyło zamiast ubyło, bo Ci co jednak cierpliwie czekają żeby się nie wystraszyli .

Bielik

Dlatego ja zacząłem się rozglądać za innym, bo przestało mi się chcieć czekać na Dantex.
Współczuję wam... ale życzę wam powodzenia w dochodzeniu swoich praw. Smile

BTW moje mieszkanie nadal widnieje jako sprzedane. Laughing

Multak

"Weź se sobą merkelowych uchodźców i kupuj te 10 mieszkań dla nich"

Zartujesz sobie i latwo sie zartuje tym, bo macie na szczescie dobry rzad w PL, ale jesli tak zrobie (lub by rzadzili ci co zostali wyrwani od koryta/zaKODowani) to bylyby problemy innego rodzaju i byscie tesnili za czasami gdzie skarga sie toczyla o 5 metrow zabudowania w ta czy ta strone.....

grzybek

Ja czekam do końca kwietnia i też podziękuję Dantexowi za współpracę😑 jeśli ktoś Was może polecić jakąś fajną inwestycję to chętnie poznam jej adres ☺

Pan_Paweł

Sylwia twój kolega Cie oszukał.

Po 1.
Mieszkania są zarezerwowane - nie sprzedane. Jedna z form która przysługuje sprzedaży lub zakupowi mieszkania to przeniesienie prawa własności aktem notarialnym.

Po 2.
W chwili obecnej wszyscy zainteresowani zakupem mieszkań mają podpisane umowy rezerwacyjne.

Po 3.
Twój kolega może złożyć wniosek o kredyt hipoteczny w każdym banku. Wymagane dokumenty dev to umowa rezerwacyjna, prawomocne pozwolenie na budowę, wzór umowy developerskiej i prospekt informacyjny. Umowa developerska jest warunkiem do podpisania umowy kredytowej natomiast nie jest potrzebna do wniosku - tak jest w każdym banku Smile

Po 4.
Dementuję jakoże banki nie udzialają kredytów na tę inwestycje. Jako żywo mam przyznany kredyt na zakup nieruchomości w inwestycji Dobra Wola Etap III. Decyzja kredytowa niebawem mi się kończy.

Po 5.
Smutny jest fakt, że ludzie z biura sprzedaży nie mają o niczym pojęcia i wciąż wmawiają nam - klientom że czekamy na rachunek powierniczy, dlatrego dev nie moze podpisac umów developerskich. Prawda jest taka, że wszystko zależy od tego czy 27 kwietnia Sąd zatrzyma budowę.

Po 6
Śledzę to forum od Października. Napisać zdecydowałem się dopiero teraz. Czasami bywam na budowie z ciekawosci co tam się dzieje. Oczywiście nie jestem po "waszej stronie" nie mniej staram się Was zrozumieć co do składania skarg - pewnie też bym się do tej walki dołączył gdybym już tam mieszkał. Moje przemyślenia są takie, że jeśli kupie tam mieszkanie - będe miał sąsiadów pieniaczy. Ktoś tu już napisał - o co w gruncie rzeczy chodzi? O te 140m? czyli o te kilka metrów bliżej lub dalej? Bo to jest istota sprawy.

Oczywiście tak jak napisałem - gdybym już mieszkał na osiedlu pewnie dołączyłbym się do waszych skarg itp. Będąc konsekwentnym jeśli okaże się, że nie wygracie napewno będe rozmyślal o możliwościach postępowan odszkodowawczych jako przyszły mieszkaniec kierując się taką samą przesłanką. I w tym przypadku to tylko biznes - nic osobistego.

I kończac - Generalnie jestem nie zadowolonym klientem dantexu. Ludzie z biura sprzedaży to porażka i wszystkich bym zwolnił, zatrudnił jeszcze raz i znów zwolnił.

Bielik

Nie wiem czy masz szczęście, że masz decyzję kredytową, czy nie.
Mnie żaden bank nie chciał dać kredytu (ostatecznie):
mBank wstrzymał procesowanie wniosku, bo pozwolenie na budowę zaskarżone;
Raiffeisen tłumaczył się nieodpowiednim poziomem URG (cokolwiek ma to znaczyć);
PKO BP przygotowało umowę kredytową, ale do jej podpisania potrzebowałem złożyć zaświadczenie Wojewody Mazowieckiego potwierdzającego, że na postanowienie Wojewody nr 476/I/2016 z dnia 12.12.2016 r. nie została wniesiona skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego oraz że decyzja pozwolenia na budowę nr 107/N/2016 z dnia 27.06.2016 r. jest prawomocna

Panie Pawle, jakby Pan przeczytał treść skargi, wiedziałby Pan o co się rozchodzi Wink

pawelpawel

Multak

Pan_Pawel: No i mowilem, ze sie pojawiaja normalni ludzie na osiedlu; nic dodac nic ujac!

Krzysiek

Troll za trollem trolla pogania... A efekt ciągle toczącej się dyskusji trwa i trawa.

Przestaną chyba, gdy forum będzie miało milion zarejestrowanych użytkowników i nie będzie im przepuszczało loginu bo już taki istnieje.

Show must go on... and on... and on...

https://www.youtube.com/watch?v=kKJRPPA6NBQ

Lisi Wzroczek

Sąsiedzi pieniacze przy deweloperze atakującym swoich byłych klientów to naprawdę pryszcz.

Ja to tylko tu zostawię, niech każdy z Was sam przeanalizuje zarzut dewelopera i miażdżące postanowienie Sądu...

MGCH

Wiadomo mieszkańcy źli, wspólnoty złe, sądy złe, prawo złe, ale deweloper dobry.

Przecież to normalne, że gdy daje się rekojmie na budynek, to potem zaskarża się uchwały wspólnoty ws. ekspertyzy technicznej tego budynku. Wszystko przez tych złych mieszkańców, którzy wybrali swój zarząd - jak Ci pieniacze tak mogli. Gdyby deweloper dalej sprawował zarząd to nie musiałby sam sobie niczego zaskarżać. Mógłby przeznaczyć te środki na inne bardziej szczytne cele;-)

Trolle, próbujace sztucznie wykreować konflikt pomiędzy mieszkańcami poszczególnych etapów i
ewentualnymi nabywcami, zaraz napiszą ze mieszkańcy sami sobie winni. Jak smieli wybrać własny zarząd skoro budowa wszystkich etapów nie dokonczona. Toż to skandal, rozbój w biały dzień.

Prawdziwym nabywcom III etapu polecam bardzo dokładna analizę dokumentów które podpisujecie i które gdzieś składacie. W razie wątpliwości, skorzystajcie z porady specjalisty. Patrzcie na pełnomocnictwa, powierzenie zarządu, opłaty za użytkowanie wieczyste i czy to co już wiecie zgadza się z tym co jest w dokumentach, np. z info w prospekcie informacyjnym.

Czekam, aż trolle będą chciały zmienić temat i napiszą coś w stylu, że w miejsce iii etapu może powstać silos, kosmodrom albo nawet stocznia - a co tam;-) Uchodźcy juz byli.

Pan_Paweł

Tak się zastanawiam jako przyszły lub niedoszły mieszkaniec dobrej woli. Myślę, że Pan Jacek w tej sprawie mógłby wiele mi rozjaśnić bo wiele rzeczy nie wiem.

po 1.
We wcześniejszych postach była mowa o kaucjach, które wspólnota będzie musiała wpłacić jeśli chce iść do sądu z developerem. Jedni pisali że będą to wielkie pieniądze na co wspólnoty nie stać (rząd wielkości kilkuset tysięcy) drudzy pisali, że wystarczy kilkaset złotych i z tym nie ma problemu. Rozumiem, że w związku z tym, że termin rozprawy jest ogłoszony, kwestie kaucji zostały ogarnięte. Nie jestem prawnikiem więc nie wiem jak wygląda procedura. Kiedy wpłaca się kaucję itp.

po2.
Jeśli 27 kwietnia sąd orzeknie na korzyść dev przysługuje Pańsstwu kasacja lub zażalenie. Czy w tym przypadku wymagana jest kaucja? Jeśli tak to jakie to są rzędy wielkości?

wierzba

Hyhy... Głupota ludzka nie zna granic:)

MGCH

Ta dyskusja dotyczyła oplat za wniesienie skargi. Jeżeli by nie uiszczono opłat w prawidłowej wysokości, nie byłoby rozprawy.

O wniesieniu skargi kasacyjnej można zdecydować po zapoznaniu się z uzasadnieniem wyroku, którego jeszcze nie ma.

Jeżeli dyskusja ma skręcić w kierunku, że nie stać wspólnot na skargę kasacyjną to już ten temat był przerabiany w tym wątku. Wystarczy przewinac lub użyć googla. Btw skargę kasacyjną mogą wnieść nie tylko wspólnoty, ale również wojewoda i deweloper.

Czekam na kosmodrom lub kopalnię diamentów.

Gonchi

Sylwia

nic kupy ten post się nie trzyma.... dodatkowo z ortografią na bakier

"TWUJ" szef powinien Cię nauczyć składania zdań i ortografii:
nie sprzedarzy a sprzedaży
nie aswalt a asfalt
nie zdiecie a zdjęcie
i jak już próbujesz być mądry i używasz określeń z języka angielskiego to chociaż nie kalecz......

Gonchi

Sylwia

a to na tyle dobrze Pan zna język Polski, że nawet mi do głowy nie przyszło , że Pan nie jest z Polski, także, szacunek i przepraszam Smile

bardziej mi to wyglądało na ewidentne byki w pisowni Very Happy

Jacek 78

Wyrok sądu administracyjnego w Warszawie w sprawie skarg zarządów I i II etapu na decyzję wojewody w sprawie pozwolenia na budowę III etapu zostanie odczytany 9 maja o 8:45.

grzybek

Myślałam, że po dzisiejszej rozprawie będzie już coś wiadomo...

tech19

No i proszę... - już prawie od miesiąca żaden z "inwestorów" DW III nie zabrał głosu w tym wątku. Zwłaszcza ci "zagraniczni inwestorzy" nagle zamilkli - czyżby aż tak drastycznie spadło zainteresowanie tą inwestycją poza granicami Polski ??

Multak

Inwestorzy zagraniczni musza zarabiac i nie moga siedziec tyle na Forum; Moze Pan wrzucic pare zdjec, bo nie bylem prawie miesiac w Warszawie. Dziekuje.

tech19

Jacek 78

Dzisiaj WSA ogłosił wyrok wraz z ustnym uzasadnieniem. Sąd oddalił skargi WM Dobra Wola, WM JK 11B oraz jednego z mieszkańców. Z uzasadnienia ustnego sądu wynika m.in., że powierzchni terenu pod podcieniami i przejazdami nie należy wliczać do powierzchni zabudowy, jeżeli inwestor miał w decyzji o warunkach zabudowy zapis umożliwiający taki sposób liczenia powierzchni zabudowy. Wystąpimy o pisemne uzasadnienie wyroku. Potem podejmiemy decyzję, czy będziemy składać skargę kasacyjną do Naczelnego Sądu Administracyjnego. Wyrok WSA jest nieprawomocny.